合同内容不清楚。只能根据模糊的内容和自已的分析来进行回答，有不对之处请谅解！
一、出租方承担维修义务。我要合同中没有看到对于房子的维修问题的协议，法律规定：对于房屋租赁合同房屋维修问题双方有协议的根据协议的规定执行，没有协议的应该由出租方承担维修义务。
二、自已维修不利于自已。法律是有这样的规定，出租方不履行维修义务，承租方可以自已维修，费用由出租方承担，并且可以延期租期，也可以减少租金。但这是商场并非个人的房屋如果维修他涉及到方方面面的事，处理起来很不容易。所以不赞同自己维修。
三、如何解决问题。单纯的从法律的角度来说，你的胜诉的可能性很大，理由：根据《合同法》规定，出租方拒绝提供或不能提供适于经营的条件，承租方可以书面通知解除合同，并要求赔偿，以及返还赞助费。（借用楼上的话）。但是对于一个商人来说，如果把时间精力都放到诉讼上，哪你的生意还有时间去做吗？我认为：首先与你们商场内部的其它承租商一起团结起来，研究个方案于出租商在进一步的商量一下，看看有没有好的办法。
四、最后的办法。如果以上不行，哪只有动于法律这个武器了。法律是人们行为规范的底绒。请个律师到房屋所在地的基层人民法院去上诉。用法律的制裁他吧！
10点 状态：
支持一个 。 
（原创）感受中国移动的诚
（原创）手机自拍：通州大
