不知道，不吵房

每一个中国人都希望房价能够像今年的股市一样暴跌,这样可以给我们增加一丝买房的信心,但是很遗憾,受各方面的影响,2008中国的房价还是会不受欢迎的上涨,这个事实摆在我们面前不容改变.

支持金盾防水!!!!!!!

支持金盾防水，楼市空间大，房价会上涨。虽然我们也不愿看到这样。

1.一个城市的总人口 和 住宅房子总套数 比例是多少？？？？？

房子的需求实在是太大了，而且中国人以家为贵的观念，决定了这个需求会继续下去。

2.目前的现状是：全国上看，房价正在涨

6月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%。

3.建材价格，人工费用也在不断增加

房子的质量在不断增加，配套的设施在不断增加，而建设房屋，装修房屋的工人，建材都在涨价。

呵呵 阿里社区第一成功恋人春节买了套新房 到现在都涨了两万了 你说涨不涨呢 我坚信将来一定还要涨.

首先，人民币升值不断提升地产的内在价值

其次，地产品质不仅是房屋使用材料的品质，还包括公共设施的投资力度与布局，公共产品的不断投资提升了地产品质，为价格上升提供了“商品”的使用价值内容。

再者，投资品的稀缺和地产新政后的金融创新将改变地产投资形式，稳定地产价格。

因此，房价整体水平还是看涨！！

80年代结婚可以无车无房,但是现在结婚可以没车,但房一定要有.

80年代,一家八口可以挤在几十平方的小屋内,但现在新婚的小两口怎么着也要有两室一厅;

只要结婚就要面临买房的问题,而房价却会咬住年轻人的心理而不松口,于是房价想下跌基本可能性很小.因为现在的需求市场在加大.

支持金盾防水!!!!!

支持金盾,坚信房价会涨~

目前通货膨胀已经形成,国家进行市场调空也不是一时能够化解的.那么就目前局势而言无论是存钱或者炒股都不是最佳的投资手段,反而投资房产应该属于保值的最佳途径.

支持金盾防水，房价一点会涨

城市里的人口越来越多，地越来愈少，房价怎能不涨

从2005年开始出台调控政策,但是很遗憾,越调控房价越高,所以,调控影响着房价的上涨.

支持金盾防水!!!!!!

近20年来,奥运会在哪个国家开办,哪个国家的经济就会快速增长,在经济翻倍增长的前题下房价会下跌吗?

开发商要涨价的六大原因：

    1、中国经济总体仍在平稳较快增长。今年上半年，国内DGP增长10.4%,在以美国为代表的大国经济不景气的国际环境下，仍然保持了较快增长，显示了强劲的发展势头。有经济学家预测，未来15年我国经济将保持6%-9%的高位增长。

    2、对北京高档房市场看涨。北京的开发商有一种天然的优势，就是在“首都”，全国人民都向往，世界人民都瞩目的地方，只要宣传到位，高档房一定有需求。

    3、土地稀缺。“物以稀为贵”，北京就只有一个，而核心区更是举目可见，可以再开发的土地越来越少，可以选择的房子也不多。

    4、产品品质、特色方面比较出众。这几年，开发商拿到一块四环内的土地都是非常珍惜的，为了做得经典，也为了卖个好价钱，大多要请国际级的建筑、景观、园林公司进行设计，做出特色来，结果是赢得买家的喜爱之心。

    5、奥运概念助推。奥运即将召开，奥运之城的附加值继续带动房价走高。

    6、成本价提高。今年以来，要素价格普遍增长，钢材、水泥等建材都大幅涨价。

    以上第2、3点是购房者也容易非常认同的，此外，购房者高价也买单还有五大的原因：

    1、自身财富足够多，价格不是买房子的主要衡量因素。在北京购买高档房的人多是事业有成的各行业老板、总经理、明星、自由职业者等，身价千万甚至更多，不太在乎房价。

    2、首都的房子长远来看肯定升值。北京的经济一直平稳运行。而且，在这一轮长达6个月的观望中，北京房价并没有下跌，可以显示出投机炒房情况比深圳、杭州等城市要轻得多，并不严重，因而看出房产市场是良性运行的。

    3、北京市我国政治经济文化中心，整体环境特别是事业环境好。北京集中了金融、保险、房产、石油、通讯等大型国有企业以及大批上市公司、实力企业，为无数服务行业创造了业务发展机会，一些小有成就的企业老板，很多人希望在北京扩大事业，当然需要置一处房产。有了房产，可以更方便在北京发展事业。

    4、不关注房地产本身怎么发展，想买房就买了。我们看报纸、电视、网络可以看到各方看涨、看跌的僵持不下，而一些老板因为忙，根本不关注房产媒体，感觉不到浓重的观望气氛，到了一个售楼处，看好了房子，感觉自己喜欢，就买了。

    5、在北京、在北京核心有套很贵的房子，是一种荣耀。有句话叫不买最好，只买最贵。在北京核心区，拥有一套豪华房产，等于是有了一张奢华的名片，是一个阶层的荣耀。随着中小企业的增加，这个阶层的人还在持续增加，对高档房产的需求有增无减。

啥都涨价房子能不涨？

当工资在上涨,当日用品价格在上涨,当连早起的油条豆浆的价格都在上涨,当我们身边的物价都在上涨时,房价能不涨吗?

”我说会降，大概有这么几条理由：

     一、奥运一直是一些人炒做房价上涨的由头，奥运结束后，再拿奥运期间会带来这个、那个的发达和机会说事就不灵了。

     二、以奥运话题炒做房地产项目的主要是投机购房者，奥运结束后，这些拿奥运话题炒做者肯定要集中抛售所购房屋。

（支持金盾防水，房价会涨！~）

对于房价问题虽然我也希望价格暴降，毕竟对于个人来讲100多万的房价确实是一个很大负担！~

但房价真的会降么？我认为不会！

其一；地方性税收，房地产业早已成为最大的纳税大户，也是地方政府政绩的重中之重，所以从根本上讲政府是希望房价不涨，但也绝不能让其暴跌！~

其二；如果暴降，导致开发商 跳*楼，潜*逃等情况后，谁的损失最大？答案就是银行！所有贷款全部出自银行，如果最后没有人还贷，银行将有面临倒闭的危险，但绝大多数银行都隶属国家，国家会坐视不理么？所以这种情况也是不可能出现的！~

支持金盾

购买同一总价的房屋，若是一手房则只需额外支付房款约4%的税费，而购买二手房则需额外支付房款约18%的税费。以购买50万元房屋为例：若购买50万的新房，购房者需额外支付2万元作为税费支出；但若购买50万的二手房，则购房者需额外支付9万元作为税费支出。

中国有5000年的悠久历史，从古到今都是有把财产留给后人的做法，所以每家只要有能力估计一套住房是不能满足的啊，更何况某些有权势的人还不知道有几套房子呢啊。所以说传统决定房价必涨。

中国发展的需要～房也会越好越好，越来越贵

支持金盾-房价会涨

就目前的人工成本增加,原料成本增加,地皮价值攀升而言,房价根本不可能会降~~

住宅房未达到使用年限便拆除,例如中国杭州好象有仅仅使用13年的楼就炸掉了.这种更新速度下,房价能下跌吗?