-
- 商人论坛
- 商人论坛-阿里巴巴以商会友
楼主回复:5浏览:168 
楼市10年来首次量价齐降 整治高房价最佳时机
发表于 2008-07-11 20:35
版主奖励：10点
据中央电视台《朝闻天下》节目消息，今年上半年，整个房地产市场首次出现了从1998年以来，销售面积和销售额同时下降的情况，多年来一直火爆的楼市出现了大幅降温。
统计显示，北京4月份的房价比3月份环比降低了0.8%，上半年的房屋成交量也同比大幅下挫38%。上海、深圳等地的房价也出现了松动，深圳今年前5个月，住宅均价基本呈节节下挫态势，每平方米由15080.25元下跌到11014.14元，调整幅度接近30%，基本回落到2007年初的水平。上海今年上半年虽然房价平均月涨幅为1.21%，但是仍然比去年下半年月增速下降超过5%。
中国房地产研究学会副会长顾云昌称，影响房价的还是整个宏观经济形势，我们中国下半年的宏观经济有很多的不确定性，比如说从紧的货币政策实施的如何，利率的杠杆如何使用。 据中央电视台
统计显示，北京4月份的房价比3月份环比降低了0.8%，上半年的房屋成交量也同比大幅下挫38%。上海、深圳等地的房价也出现了松动，深圳今年前5个月，住宅均价基本呈节节下挫态势，每平方米由15080.25元下跌到11014.14元，调整幅度接近30%，基本回落到2007年初的水平。上海今年上半年虽然房价平均月涨幅为1.21%，但是仍然比去年下半年月增速下降超过5%。
中国房地产研究学会副会长顾云昌称，影响房价的还是整个宏观经济形势，我们中国下半年的宏观经济有很多的不确定性，比如说从紧的货币政策实施的如何，利率的杠杆如何使用。 据中央电视台
修改于2008-07-11 21:47:43
edit
南京捷尔达清洗剂厂--位于风光绚丽的千年古城南京秦淮河畔。洗涤原料：粉体增稠剂、浓缩粉体洗洁精、水…
回复:楼市10年来首次量价齐降 整治高…
发表于2008-07-11 20:36
今年前5月，我国CPI同比上涨高达8.1%。对本轮通货膨胀的起因和治理物价上涨的办法，各方众说纷纭。第九、十届全国政协常委，国务院参事任玉岭接受记者采访时表示，房地产通胀是这次通货膨胀的总根子，现在到了整治高房价的最佳时机。
房价飙升是这次通胀的总根子
记者：我国由去年底开始的通货膨胀，至今已延续半年以上。你认为这次通货膨胀是由哪些原因导致的？其最主要的表现是什么？
任玉岭：我国这次通货膨胀的产生有国外原因，也有国内原因。国外原因有美国次贷危机的影响，英、美、日等国物价上涨的影响，国际石油涨价的影响，越南经济危机的影响，以及国外“热钱”向中国流入的影响。而国内原因，有人民币升值的影响，地方上发展欲望过强的影响，投资过大的影响，资源相对紧缺的影响，冰雪灾害和汶川地震的影响，以及房地产价格高升的影响。
这次通胀主要原因还是在国内，主要矛盾还在房地产。房地产规模大、范围广，牵扯的行业多。例如钢材的大涨价，这是与房地产的拉动直接联系在一起的。
在房地产价格快速飙升的情况下，住房便成了社会的投资品。近三年，上海、北京、广州等地，人们投资购房，往往可以两三年实现收益翻番。这不仅吸引了大量的国内投资购房者，也吸引了国外的大量“热钱”。国内有温州的炒房团、山西的“煤老板”，还有各种各样的有钱人都把买房、卖房、炒房、租房作为以钱赚钱的生财之道。
因此，房地产的高通胀是这次通货膨胀的总根子，也可以说是这次通货膨胀的“牵引机”和“助推器”。
南京捷尔达清洗剂厂--位于风光绚丽的千年古城南京秦淮河畔。洗涤原料：粉体增稠剂、浓缩粉体洗洁精、水…
回复:楼市10年来首次量价齐降 整治高…
发表于2008-07-11 21:33
周末大家好
南京利美洗涤品有限公司 李青 总经理 电 话：025-85319020 传 真：025-85304015 手 机：13805182350 本公…
回复:楼市10年来首次量价齐降 整治高…
发表于2008-07-11 21:47
好事！
杭州阿玛尔贸易有限公司 联系人:史士龙 电话: 0571-88105113;手机:13336108808 氧化锌系列;活性氧化锌;橡…
回复:楼市10年来首次量价齐降 整治高…
发表于2008-07-11 21:54
支持精细化工论坛
荆州市天杰化工有限公司生产销售石油钻井助剂泥浆剂、粘土稳定剂、缓蚀剂、杀菌剂；采油助剂破乳剂等；酸化…
上一篇: 还化工一个阳刚的明天！
下一篇: 新时期磷化液的恶性销售现状YC
楼市一落千丈的深圳率先开始呼吁“救市”！9日，深圳国土资源和房屋管理局发布了由深圳市房地产研究中心撰写的《2008年上半年深圳房地产市场发展形势分析报告》，显示深圳房价已跌回一年前，而楼市的交易量今年很有可能退回十年前。面对今年以来的楼市衰退，深圳市房地产研究中心提出了减免交易环节税收、适度放松货币政策的“救市”建议。
从统计数据上来看，深圳今年的楼市滑坡的确让人感觉“触目惊心”。
今年深圳楼市在经历了年初的淡季后，3月后销售量有所回升，5月的销售量达到上半年高点，但6月又出现回落，各月销售量保持低位水平，市场交易持续低迷。
最新的统计则显示：上半年深圳新建商品房销售面积170.41万平方米，同比减少54.38%，销量缩水了一半。
报告认为，去年以来的房价调整是对前两年市场过热发展的修正，其目的是使市场向理性轨道回归，但基于眼下深圳楼市的持续衰退，报告开始建议“救市”。其中最引人注意的是，报告中建议“减免房地产交易环节的营业税、契税、增值税等流转环节税收”，以降低交易门槛，鼓励和促进房地产交易，促进市场活跃。
此外，报告也建议国家有关部门对现行相关金融政策做一些调整，特别是结合近期国内经济形势的变化，适度放松从紧的货币政策，鼓励生产、投资及消费；针对房地产方面主要是对首次购房者和90平方米以下购房者予以扶持，“应给予进一步优惠的贷款政策”以激发潜在市场需求，以及“给予各地、各商业银行一定自主权，因地制宜控制贷款规模”。 据上海证券报
国务院参事、著名经济学家任玉岭：到了整治高房价最佳时机
南京捷尔达清洗剂厂--位于风光绚丽的千年古城南京秦淮河畔。洗涤原料：粉体增稠剂、浓缩粉体洗洁精、水…