盖房子和养猪，这两件风马牛不相及的事，如今在南…

原因:卖猪肉赚过卖房？

　　目前的中国楼市杂音太多，楼市的温度也较之前降了许多，一些敏感的开发商似乎早已“一叶知秋”。

　　南京市这几家转型生猪养殖的房企，早在去年年底就已在未雨绸缪。

　　“政府从各方面加大了宏调力度，楼市步入行业周期低谷，适当转型可规避风险”。一位南京房地产公司负责人对记者说。

　　更重要的是，根据国家发改委、农业部等相关部门纷纷出台的政策，生猪养殖等农业项目将获得财税政策上的大力支持与补贴。

　　江苏富腾农康相关负责人也表示，国家对农业产业化的支持力度逐年加大是该公司进入生猪养殖业的一大原因。

　　更有意思的原因是，“卖猪肉比卖房好”——一位转型“猪倌”的杨姓开发商如是说。

　　他是这样解释的:宏调背景之下，房价虽然在上涨，但由于在银行能拿到的钱很少，资金周转较困难，“而且，猪肉的涨价幅度和房价的涨幅比起来，肯定是猪肉涨的快。”

　　据计算，自去年以来，我国猪肉零售价格涨幅最高时已接近50%，而南京房价涨幅从去年至今，最高涨幅也就在10%左右。

　　房地产专家刘光东指出，“卖猪肉比卖房好”虽然只是房产商的一句玩笑话，却显示出我国经济走向和热点已经开始发生变化。他指出，开发商目前面临拿地难、贷款难以及卖房难等诸多问题，而生猪产业至少可获国家支持，在CPI高企背景下，猪肉价格一直居高不下，“开发商始终以逐利为目的，下一个获利丰厚的投资热点也许将是农业项目，可能就是其中的生猪养殖产业。”

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