【上海财富国际广场投资之我见】出发，是时候了——…

公司发展了，换个更好的环境，情理之中。不过，切合实际的运筹才能使公司的业绩蒸蒸日上。

考虑以下几方面应该是必须的：

1、业务本身的要求：公司的业务扩张了，上了台阶了，新的客户和业务需要公司有一个好的环境展示自己的实力以便带来更多的更大的订单。

2、人力资源的需求：庙小了，供不住大菩萨，公司业务要扩张，必须要吸引更多更好的人才，工作环境是个硬指标，让员工在舒适的环境中工作，以便发挥他们最大的潜力。

3、运营成本的衡量：量入为出，新的环境需要新的支出，这份支出在你的未来公司费用中应该在一个合理的水平。

4、是租还是买：其实应该包含在第三点内。你如果除了保证公司的正常运作的资金外还有闲钱，那肯定是买了，或者你的融资能力相当的NB，那肯定是买了——这还是公司的一份长期的固定投资呢！据戴德梁行三月份发布的研究报告认为，经济增长放缓及宏观调控政策，无碍内地资金流入物业市场。尤其是北京及上海等一线城市的写字楼新增供应在2008年预计比2007年还有所增加，租金也继续呈上涨趋势。

如果说以上都没有问题，你基本上拥有了天时和人和，OK，我们去财富国际广场看看，那是否地利！

财富国际广场位于五角场城市副中心国权路，距内环线约200米，距中环线约800米，距黄兴绿地约700米，毗邻五角场环岛交通枢纽。周边复旦大学，同济大学、财经大学、第二军医大学等十多所高校，近百所科研机构环绕，地理位置和文化氛围十分优越，地铁M8线、M10线环抱周围。
杨浦大桥、翔殷路隧道、中环隧道直通浦东，大连路隧道对接陆家嘴金融贸易区，与大润发、百安居一路之隔，五角场城市副中心的建设更大大提升了财富国际广场的地域价值！

以上介绍 算不算地利呢？

据戴德梁行统计，去年全国范围内，包括住宅、写字楼、商铺、工业厂房、酒店式公寓等不同物业类型在内的大宗房地产交易(金额逾1000万美元投资项目)共658宗，以整幢建成物业的交易来看，写字楼是最受市场欢迎的项目。有资料表明：至2007年年底，上海的写字楼空置率只有1.24%，租金升幅16%。此外，天津写字楼租金升幅在去年达到23%。北京及上海等一线城市的写字楼新增供应在2008年还将增加，而写字楼租金水平也将稳定增长。

出发，是时候了！