【上海财富国际广场投资之我见】五角场将会是上海的…

五角场彩蛋

  上海五角场因为四平路、邯郸路、淞沪路、翔殷路、黄兴路在此交汇而得名，历经几十年的发展，由原来的棚户区，渐渐成为杨浦区的一个商业较为密集的地方，2006年，经过改造后的五角场展现在世人面前的，又是另一番风景。

  作为改造后的五角场标志性建筑之一的彩蛋亮灯后，华联又一城、万达广场、沃尔玛等大品牌的进驻，形成了一个热闹的商圈，五角场俨然成了第二个徐家汇，内环线、中环线、翔殷路隧道将拉近了市中心、浦东与五角场的距离。

    便捷的交通、旺盛的人气，带动了五角场一带房产的价格拉升。去年曾有报道说五角场有些商铺售价每平方米达三万元。年前，我一朋友在五角场附近购买的商务楼，整层楼面，八百平方米，当时的价值是1500万元，折合为每平方米18750元左右。

    财富广场，地处上海五角场城市副中心国权路近黄兴路，在五角场商圈中位置很好，查阅过财富广场的销售价格，2007年6月份，财富广场的售价为16000元/平方米，2008年4月份，财富广场售价为19000元/平方米。

   在资金充足的前提下，或者有意投资房地产以期获利的商家，购买创富广场的楼层，可以当作是一种投资。作为一名挑剔又精明的老板，买下这里的楼层，在此办公，可以提升企业形象，同时也是种投资。应该是可行的。

    但是有一点要注意，中央对房价的宏观调控一直在进行，2008年以来，各地房价均有不同程度的变化，在房地产市场价格面临考验的时候，介入其中，投入大笔资金作为投资，其中风险，在投资前一下要考虑清楚。